Na początku warto zaznaczyć, iż zarządzanie nieruchomościami jest tak naprawdę działalnością zawodową, którą na co dzień prowadzą osoby, które to są w posiadaniu licencji zarządcy nieruchomości. Na czym taka działalność dokładnie polega? Otóż na zawodowym, czyli odpłatnym wykonywaniu wszelkich czynności, które zleca prawny właściciel nieruchomości.
Może to być na przykład prowadzenie oraz nadzorowanie codziennej obsługi danej nieruchomości, planowanie i realizacja różnego rodzaju inwestycji wpływających na rozwój nieruchomości, zarówno tych długo terminowych, jak i krótko terminowych, z zastrzeżeniem iż nie mogą one wpłynąć na pogorszenie stanu budynku oraz równie często stosowane doradztwo z zakresu fachowego zarządzania nieruchomościami.
Specjalistyczne zarządzanie nieruchomościami, tak u nas w kraju jak i chociażby w Londynie (property management London), zwłaszcza tymi większymi nieruchomościami, jak na przykład galerie czy centra handlowe, to w dzisiejszych czasach domena zarządcy nieruchomościami. Jest to zazwyczaj osoba fizyczna, która zdobyła licencję zarządcy nieruchomości i dzięki niej ma prawo do wykonywania wszelkich niezbędnych działań związanych z zarządzaniem na przykład budynkiem.
Warto zwrócić uwagę, że praca takiego zarządcy polega szczególnie na analizie oraz monitorowaniu wszelkich spraw związanych z efektywnym prowadzeniem tak zwanej gospodarki nieruchomością, a także spada na nią cały ciężar podejmowania kluczowych decyzji, które to mają wyraźny wpływ na aktualne ale również przyszłe organizowanie efektywnego i pełnego wykorzystania możliwości konkretnej nieruchomości.
Gwarancja dobrego zarządcy nieruchomościami (w stolicy Anglii szukajmy managing agent London) to jego duża wiedza, w pełni profesjonalne przygotowanie do pracy oraz zdobyta wcześniej długoletnia praktyka i doświadczenie. To właśnie te czynniki decydują w sporej mierze o osiągnięciu spodziewanego i oszacowanego wcześniej potencjalnego zysku z konkretnego budynku czy jakiejkolwiek innej nieruchomości.